Купить квартиру на торгах в домах по реновации г.Москвы
Безопасная покупка новостроек и нежилых помещений
Покупка недвижимости на торгах напрямую у Департамента городского имущества Москвы (ДГИ) или Фонда Реновации в рамках 178-ФЗ — это, пожалуй, самый надежный способ приобретения активов сегодня. Вы выкупаете у государства недвижимость, что гарантирует абсолютную юридическую чистоту: никаких скрытых собственников, внезапных наследников или оспоримых сделок.
Плюсы покупки квартиры по реновации на аукционе:
!!! Преимущества работы с нами
Вы получаете: Представление "под ключ" Ваших интересов на торгах.
Мы предлагаем комплексный подход:
1 Консультация и выбор объекта
Фонд Реновации — крупнейший застройщик Москвы. На торгах выставлены тысячи лотов: от квартир до подвалов. Как понять, что принесет прибыль? Мы подходим к выбору прагматично:
- Для квартир:
- Если планируется сдача в найм - анализируем арендные ставки.
- Просчитываем обоснованность участия в торгах: покупка квартир на торгах не всегда имеет под собой экономический смысл, если можно приобрести на вторичном рынки эквивалентные объекты
- Для нежилой недвижимости - расчет доходности (ROI):
- Анализируем арендные ставки (трафик, конкуренты).
- Просчитываем срок окупаемости: Вы увидите, когда объект начнет приносить чистую прибыль.
- Фильтр ликвидности: Отсеиваем неликвидные объекты на старте. Вы не тратите время на «мертвые» лоты.
- Оценка затрат: Расчет вложений в ремонт, чтобы итоговая цена не стала сюрпризом.
Результат: Вы принимаете решение о покупке, основываясь на сухих цифрах и расчетах, а не на интуиции.
2 Представление на торгах
Процедура по 178-ФЗ строго регламентирована. Ошибка в заявке или настройке ЭЦП ведет к недопуску. Мы берем на себя всю рутину:
- Аккредитация и ЭЦП: Работаем на всех площадках. Подаем заявку от вашего или своего имени. Торги могут длиться часами — мы следим за ходом процедуры за вас.
- Ипотека под торги: Поможем одобрить ипотеку специально под выкуп городской недвижимости. Квартиры по реновации часто подходят под льготные программы.
- Стратегия участия: Наша задача — не просто выиграть, а забрать лот по минимальной цене, вовремя делая шаги.
Результат: Вы получаете объект в собственность, избежав технического стресса и бумажной волокиты.
3 После покупки
Многие брокеры заканчивают работу после победы. Мы идем дальше — превращаем метры в доход.
- Для жилой недвижимости: Поможем быстро найти надежных жильцов, проверить их и оформить договор.
- Для коммерческой недвижимости:
- Поиск сетевиков: Переговоры с крупными сетями (ритейл, аптеки, ПВЗ).
- Готовый арендный бизнес: Сетевой арендатор увеличивает стоимость объекта на 30–50% и обеспечивает пассивный доход.
Результат: Вы получаете не просто ключи, а работающий актив с прогнозируемым доходом.
Наши тарифы
Выберите план, который идеально подходит для ваших задач1 объект
- ✔ Консультация в рамках торгов
- ✔ Подготовка пакета документов
- ✔ Подача документов
- ✔ Участие в торгах
- ✔ Персональный менеджер
- ✖ Скидка 25% на 2 объект
- ✖ Скидка 50% на 3+ объект
2 объекта
- ✔ Консультация в рамках торгов
- ✔ Подготовка пакета документов
- ✔ Подача документов
- ✔ Участие в торгах
- ✔ Персональный менеджер
- ✔ Скидка 25% на 2 объект
- ✖ Скидка 50% на 3+ объект
3+ объектов
- ✔ Консультация в рамках торгов
- ✔ Подготовка пакета документов
- ✔ Подача документов
- ✔ Участие в торгах
- ✔ Персональный менеджер
- ✔ Скидка 25% на 2 объект
- ✔ Скидка 50% на 3+ объект
